cookieChoices = {}; Pekerjaan Pasangan Homogenous Tile / Keramik - newkid-Joy

Pekerjaan Pasangan Homogenous Tile / Keramik

Pekerjaan lantai berupa homogenous tile dan keramik meruapakan pekerjaan finishing lantai yang akan ditemui di beberapa proyek konstruksi baik itu rumah maupun gedung. Homogenous tile sendiri kini sudah sering dijumpai dibeberapa lokasi gedung maupun rumah. Hal tersebut dikarenakan fungsi daripada homogenous tile yang lebih tinggi dari segi estetika dan lebih tahan terhadap goresan dan beban. Homogenous tile sendiri memiliki karakteristik seperti berikut:


  1. Memiliki warna, motif dan kekuatan dari lapisan atas sampai lapisan bawah mempunyai mutu material yang sama (homogen), sedangkan keramik terdiri dari lapisan glazur dan lapisan tanah liat. Lapisan atas yang tipis seperti kaca dengan ketebalan 1-2mm adalah glazur.
  2. Modulus of Repture atau kekuatan dari keramik berkisar 300 kg/cm2 sedangkan untuk homogenous tile berkisar 450 kg/cm2
  3. Suhu pembakaran untuk keramik berkisar 1000 celcius dan untuk homogenous tile berkisar 1230 celcius
Pelaksanaannya sendiri hamper sama dengan antara homogenous tile dengan keramik. Dimana keduanya membutuhkan landasan awal (lantai kerja atau screed atau spesi 1:4) kemudian keramik atau homogenous tile dan kemudian pengisi nat antar keramik / homogenous tile (Read: HT).

Postingan kali ini akan saya  bahas mengenai analisis harga satuan pekerjaan keramik / homogenous tile (Read : HT) antara teori yang diambil berdasarkan SNI dan real yang pernah saya alami. Dikarenakan bentuk dan tipe homogenous tile yang berbeda-beda maka analisis harga satuan yang akan dibahas pada postingan ini hanya tipe homogenous tile yang memiliki dimensi 60 x 60 cm.

A. SNI DT 91-0012-2007



Menurut analisis yang dikeluarkan oleh SNI untuk pekerjaan homogenous tile 60 x 60 cm yaitu:

 BAHAN
3,1 buahHomogenous tile 60 x 60 cm
9,6 kgPC (Semen)
0,045  PP (Pasir)
1,5
kg
Semen Warna (Pengisi nat)
 UPAH 
0,24 0rg/hrPekerja (kenek)
0,12 0rg/hrTukang Batu
0,012 0rg/hrKepala Tukang
0,012 0rg/hr
Mandor

Sehingga dari data di atas untuk melaksanakan pekerjaan pasangan lantai homogenous tile dengan luasan 1000 m2 dengan ketebalan screed akan membutuhkan 3100 buah; 192 zak semen dengan ukuran 50 kg, 45 m3 pasir dan 1500 kg pengisi nat. Sedangkan untuk upahnya sendiri jika dalam perencanaan pelaksanaan akan membutuhkan waktu 30 hari maka akan membutuhkan jumlah tenaga pekerja (kenek) 8 orang (1000 m2 / 30 hari x 0,24), tukang batu 4 orang, kepala tukang (wakil mandor) 1 orang dan mandor 1 orang.

B. Experience



Berdasarkan hasil pengamatan dari proyek yang telah dilewati untuk pekerjaan homogenous tile 60 x 60 cm akan diperoleh hasil.

 BAHAN
3 - 3,15  buah Homogenous tile 60 x 60 cm
10  kg PC (Semen)
0,05    PP (Pasir)
0,167
100,0
kg
Rp
Semen Warna (Pengisi nat)
Tile Spacer
 UPAH 
0,12  0rg/hr Pekerja (kenek)
0,12  0rg/hr Tukang Batu
0,012 0rg/hr Kepala Tukang
0,012 0rg/hr Mandor




Sehingga dari data di atas untuk melaksanakan pekerjaan pasangan lantai homogenous tile dengan luasan 1000 m2 dengan ketebalan screed akan membutuhkan kisaran 3000 - 3150 buah HT tergantung daripada luasan per ruangan. Jika luasan 1000 m2 terdiri dari banyak ruangan maka akan menghasilkan waste material yang cukup besar; 200 zak semen dengan ukuran 50 kg, 50 m3 pasir dan 17 kg pengisi nat dan 1.000.000 Rupiah untuk pembelian tile spacer. Sedangkan untuk upahnya sendiri jika dalam perencanaan pelaksanaan akan membutuhkan waktu 30 hari maka akan membutuhkan jumlah tenaga pekerja (kenek) 4 orang (1000 m2 / 30 hari x 0,12), tukang batu 4 orang, kepala tukang (wakil mandor) 1 orang dan mandor 1 orang. Namun, untuk penghitungan tenaga mandor hanya akan tetap konstan hanya akan diisi oleh satu orang. Jadi, seberapa banyak luasan yang ada mandor yang terhitung hanya 1 yang kemudian koefisien untuk mandor tidak tetap berada di angka 0,012 orang/hari. Selain itu kepala tukang akan bertambah seiring dengan jumlah tenaga yang berada di kelipatan 30 ( 15 tenaga dan 15 tukang). Contoh jika dalam pekerjaan tersebut hanya membutuhkan 16 tukang dan 16 tenaga maka jumlah wakil akan menjadi 2. Sehingga perlakuan koefisien untuk wakil mandor atau kepala tukang seperti akan tetap ataupun berubah tergantung kebutuhan jumlah tenaga.

Kesimpulan yang dapat diambil bahwa untuk item-item analisis harga satuan yang ada pada SNI terbilang cukup mahal pada upah tapi sudah dapat dijadikan pegangan dalam proses negosiasi harga untuk mandor.

Previous
Next Post »